Modèle compromis de vente sans notaire
Le contrat a été modifié et ensuite frauduleusement notarié: «3) le Boladian a obtenu frauduleusement un notariat sur l`accord matériellement altéré, et a modifié en outre l`accord pour supprimer la langue qualifiante placée sur l`accord par le notaire public, à à surmonter le rejet initial du Bureau du droit d`auteur; (à partir de http://www.timwu.org/bridgeportjayz/malbiz-v-Boladian.html, voir aussi http://www.timwu.org/bridgeportjayz.html) «serait une personne (notaire, employé de la TSA, agent de billet d`avion, etc.) connaissent vraiment une licence valide de West Virgina si elles ont vu un» mon entreprise dans le Wisconsin veut que je devienne notaire. J`ai une condamnation criminelle à partir de 20 ans et je crains que je ne vais pas passer les exigences. Si j`achète un cachet de notaire et que je signe mon nom, est-ce que je me fais attraper? Nous en avons besoin pour les demandes de paiement de base et les renonciations de privilège. consulter un avocat-cela implique à la fois un notaire et votre sœur vous avez besoin d`au moins un baccalauréat en droit, passer un examen d`état extrêmement difficile, puis attendre un nouveau notaire approuvé par l`État à ouvrir. Ce qui ne l`est jamais. Donc, le nombre ne va pas monter de sitôt. Le droit belge ne prévoit pas de délai de rétractation ou de retrait, il est donc très important de consulter un spécialiste tel qu`un notaire avant de signer un document (contrat de vente, option, etc.) afin de savoir exactement ce que vous vous engagez à . Par exemple, si vous vouliez acheter une maison de quelqu`un que vous ne connaissez pas, vous allez chez un notaire romain (qui peut être trouvé dans presque tous les pays) et demandez-leur de contacter le notaire qui a vendu la maison au propriétaire actuel. Ce notaire saura cette personne très bien car ils étaient responsables de la cession précédente. Ils connaissent probablement la famille du propriétaire, leurs enfants et ils ont grandi. Ils sauront certainement ce que le vrai propriétaire ressemble et si oui ou non la maison est vraiment à vendre. Les notaires comparent alors les identifiants pour voir si la personne qui vend cette maison est vraiment le propriétaire. C`est le système utilisé en Italie par exemple et ils n`ont jamais eu une fraude de propriété utilisant ce système (malgré l`existence du crime organisé-qui est probablement pourquoi ils ont ce système).
En Australie cependant, il y a le système de type américain pour vérifier des ID dans le transport de propriété, et ils ont beaucoup de fraudes de propriété chaque année. Il ya beaucoup plus de fraude notariale que jamais se fait attraper par les autorités. Nous essayons de mettre la crainte d`un temps de prison grave dans le cœur de tous les notaires que nous formons. Cependant, il y a plusieurs notaires paresseux ou non formés qui cherchent juste à faire quelques dollars ici et là. Lorsque vous traitez avec une institution humaine, il y aura toujours des lacunes. En ce qui concerne l`ID de Virginie-occidentale (ou tout autre État), nous vendons des notaires le Guide de vérification d`identité. Tout le monde n`en achète pas un, mais c`est un excellent moyen d`aider les notaires à déterminer les identifiants frauduleux. Lorsque je reçois un document notarié, je présente ma photo d`identité à un notaire public. En général, je vais à ma banque locale, où de nombreux employés sont des notaires publics et je n`ai pas à payer de frais pour le service. Je signe le document pendant que le notaire regarde, et il signe une attestation du fait qu`il m`a vu le signer.
Il ne lit pas le document; Ce n`est pas son travail. Et puis j`envoie mon document notarié à celui qui en avait besoin: une autre banque, l`Office des brevets, ma société hypothécaire, peu importe. Une histoire que vous avez publiée plus tôt a un notaire notariant une fausse procuration comme un élément central de la fraude de titre au Canada: aux États-Unis le travail du notaire est de s`assurer que la personne signant le doc est qui s/il dit s/il est. Comme Bruce le souligne à juste titre, l`efficacité du notaire dépend de sa vigilance et de la validité de l`identité du signataire. Un travail connexe est celui de témoin, dont la fonction fondamentale est de s`assurer que la signature n`est pas forcée-un témoin n`a aucune responsabilité pour assurer l`identité du signataire.
